中國郵政儲蓄銀行股份有限公司2022-2023年度湖南省內工程造價咨詢服務澄清補充公告
一、內容：
各潛在投標人：
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司2022-2023年度湖南省內工程造價咨詢服務，將相關情況澄清補充如下:
1. 本項目招標控制價以本次發布的為準（詳見附件）。
2. 本項目最高投標限價詳見用戶需求書“一、項目概況、控制價及工期要求”清單，投標人投標報價時報整體優惠率，結算時金額按照各單項服務內容單項價格*服務項數量*優惠率。修改為：本項目最高投標限價為“工程造價咨詢服務項目費用標準”*0.85，投標人投標報價時報整體優惠率，結算時金額按照“工程造價咨詢服務項目費用標準”*優惠率。
投標人名稱： 金額單位：
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序號
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項目
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內容
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1
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工程名稱
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2
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投標報價（優惠率）
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按用戶需求書“一、項目概況、控制價及工期要求”清單的百分之 計取
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3
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項目負責人
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4
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服務期及服務要求
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我方（響應/不響應）服務期及服務要求。
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5
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實質性要求和條件
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我方（響應/不響應）招標文件提出的實質性要求和條件。
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投標人： （全稱） （蓋單位公章）
法定代表人或授權委托人：(簽字或蓋章)
日期： 年 月 日
注：開標一覽表中的投標報價應與投標函中的投標報價要求一致，否則投標報價無效，投標報價計零分。
修改為：
四、開標一覽表
投標人名稱：
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序號
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項目
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內容
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1
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工程名稱
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2
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投標報價（優惠率）
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按工程造價咨詢服務項目費用標準的百分之 計取
注：按工程造價咨詢服務項目費用標準的百分之85計取為本項目的最高投標限價。
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3
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項目負責人
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4
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服務期及服務要求
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我方（響應/不響應）服務期及服務要求。
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5
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實質性要求和條件
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我方（響應/不響應）招標文件提出的實質性要求和條件。
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投標人： （全稱） （蓋單位公章）
法定代表人或授權委托人：(簽字或蓋章)
日期： 年 月 日
注：1、未按上述要求報價的，投標報價無效，投標報價計零分。
2、開標一覽表中的投標報價應與投標函中的投標報價要求一致，否則投標報價無效，投標報價計零分。
本次澄清補充公告作為招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力，招標公告、招標文件如涉及上述內容的應作相應修改，若本公告與招標文件有不一致之處，應以本次澄清補充公告為準。敬請各投標人自行關注，招標人不再另行通知。
二、監督部門
本招標項目的監督部門為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司湖南省分行。
三、聯系方式
招 標 人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司湖南省分行
地 址：長沙市開福區芙蓉中路一段 489 號
聯 系 人：/
電 話：/ 電子郵件：/
招標代理機構：湖南長順項目管理有限公司
地 址： 長沙市雨花區新興路 268 號
聯 系 人： 王女士
電 話： 0731-85770482
電子郵件： 58712057@qq.com
附件：
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工程造價咨詢服務項目費用標準
（按以下標準的85%為本項目的最高投標限價）
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咨詢服務項目名稱
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咨詢服務主要內容
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工程量清單計價編、審
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工程項目中的甲供配套設施設備事項造價清單
服務費標準
（元，包干限價）
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其他單位工程或設施設備項目造價詢價
服務費標準
（元，包干限價）
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收費基數
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100萬元以上工程項目收費費率（‰）
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招標控制價在50-100萬元（含）之間的工程項目收費標準
（元）
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招標控制價在50萬元（含）以下工程項目收費標準（元）
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100-500萬元(不含500萬元)
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501～2000萬元
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2001～5000萬元
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5001萬元～1億元
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1億～5億元
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5億元以上
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編制工程量清單及清單計價（或預算）
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基本工作
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（1）確定工程量清單編制及計價依據；
（2）了解招標要求和項目周邊環境；
（3）整理工程量清單編制基礎資料；主要材料設備詢價；確定工料機價格；
（4）分析工程設計，確定施工方案；
（5）列項，確定項目編碼、計量單位、描述特征；
（6）計價依據有缺項的，補充缺項的計量規則；
（7）進行工程計量；清單項目計價；
（8）依據常規施工方案，列出措施項目；
（9）編寫編制說明，出具工程量清單；出具計價成果文件；
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招標
控制價
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6
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4.6
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3.6
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2.8
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2.2
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1.5
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6000
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4700
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1000
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2400
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可選工作
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（10）計算并分析主要工程量指標；
（11）分析工程量、工程設計等變化風險，提出有效控制工程造價的建議。
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增加10%-20%
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審核工程量清單及清單計價（或預算）
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基本工作
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（1）審核編制依據合法性、有效性和適用性；
（2）審核補充項目計量規則的合理性、 適用性；
（3）審核工程量清單的完整性、工程量清單項目編碼正確性、項目特征的正確性和充分性；
（4）審核工程計量的正確性；審核工料機價格的準確性；
（5）審核施工方案及措施項目的合理性；
（6）進行綜合單價分析，審核工程計價的合理性；分析、 審核措施項目及措施項目費的合理性；審核編制說明；
（7）出具審核報告；
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招標
控制價
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5
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3.5
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2.6
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2
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1.5
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1
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可選工作
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（8）審核或計算分析主要技術經濟指標；
（9）分析工程量、工程設計等變化風險，提出有效控制工程造價的建議：
（10）與編制單位核對數量；
（11）調整或重新編制工程量清單。
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增加20%-30%
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備注
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1、 本次采購對500萬元（含）以下的工程造價咨詢，其收費專業工程調整系數一律設置為1.0；對500萬元以上的工程，其造價咨詢收費專業工程調整系數分別為：土建工程為1.0；園林綠化工程為1.1；裝飾裝修工程為1.2；安裝工程為1.3。
2、 計費基礎為去除工程項目中的甲供配套設施設備事項的工程造價金額，其中對500萬元（含）以下的工程不區分單位工程，按工程總價（不含工程項目中的甲供配套設施設備事項）作為計費基礎；對500萬元以上的工程按單位工程造價金額（不含工程項目中的甲供配套設施設備事項）作為計費基礎，如一棟房屋的建筑工程科劃分為土建工程、精裝修工程、安裝工程等單位工程；
3、 造價咨詢服務收費實行差額累進計費（招標控制價100萬元（含）以內項目采用包干價記?。?。
計費方式舉例如下：某改造裝修工程的工程量清單和清單計價編制的工程造價為2800萬元，其中工程項目中的甲供配套設施設備事項為300萬元，土建工程造價為1600萬元、安裝工程造價為360萬元、精裝修工程造價為540萬元。計算咨詢費時應分為土建工程、安裝工程、精裝修工程共三個單位工程，按照本備注第1條工程造價咨詢收費專業工程調整系數，安裝工程系數為1.3、裝修工程調整系數為1.2，據此，咨詢費按照工程造價咨詢服務項目費用標準85%計算={500萬元*6‰+（1600-500）萬元*4.6‰+360萬元*6‰*1.3+（500*6‰+（540-500）萬元*4.6‰）*1.2}*0.85+0.1萬元*0.85=12.5715萬元。
4、 造價咨詢公司提交的成果文件應符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（CECA/GC 7-2012)
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按照甲方與第三方供應商簽訂的供貨合同價格進行計價并列明具體設施設備工程量清單
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（1）材料（設備）及時、正確的定價，從而保證準確控制投資額、節省投資、降低成本。
（2） 編寫編制說明，出具清單；出具計價成果文件。
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